فيلا عائلية راقية .., #167

اضافة العقار لمفضلتك

الوصف

فيلا عائلية راقية .. 4 أدوار للبيع في مصر بالقاهرة - مدينة العبور
الحي الخامس
البائع:
أنا المالك المباشر للفيلا ...

السعر المطلوب كاش 415 ألف دولار يعادل 000 565 1 ﷼

تتكون الفيلا من:
بدروم + أرضي + أول متكرر + ثاني متكرر + روف

البدروم عبارة عن ارضي منخفض وهو يطل على الحديقتين الامامية والخلفية في نفس المستوى.. ..

كامل الدور الأرضي مع البدروم متصلين بسلم داخلي (فيلا دوبليكس) بإجمالي مساحة 620 متر مربع

كل دور من الأدوار المتكررة عبارة عن شقتين .. كل شقة 170 متر
..............................
التفاصيل:
.............................
مساحة الأرض:
620متر مربع
مساحة المباني:
1340 متر وهي اجمالي مساحة الأدوار الاربعة مع الروف
..
تقع الفيلا على ناصية عبارة عن تقاطع شارع رئيسي عرض 25 متر مع شارع فرعي عرض 8 متر

تطل الفيلا على الحديقة والمسجد الرئيسي بالحي
...
يوجد للفيلا عدد 3 مداخل

المدخل الأول
وهو المدخل المخصص لاستقبال الضيوف ويقع عند ركن الفيلا على الشارع الرئيسي

المدخل الثاني
ويتم استخدامه من الشارع الفرعي وهو المدخل الرئيسي الذي يؤدي إلى السلم الرئيسي للمبنى علما بأنه يوجد فراغ في وسط السلم مخصص لتركيب أسانسير إذا رغب المشتري في ذلك

المدخل الثالث
وهو مدخل الكراج ويقع على الشارع الرئيسي


.........................
المواصفات الإنشائية للفيلا:
......................................
تم تصميم وتنفيذ الفيلا بواسطتي أنا المالك - أستاذ دكتور في الهندسة الإنشائية، بحيث تكون الأساسات وكامل المبنى مقاومين للزلازل

تتكون الفيلا من:
بدروم + أرضي + أول متكرر + ثاني متكرر + روف

المساحات والاستخدام:

..............
البدروم:
..............

ارتفاع الدور 2,70 متر
مساحة البناء
310 متر مربع
يحيط بالبناء حديقة أمامية وخلفية وجانبية ومدخل للكراج
الاستخدامات:
كراج سيارات + مساحة داخلية مفتوحة يمكن استخدامها بشكل مرن

..................
الدور الأرضي (وهو مرتفع عن الشارع بمقدار 1.20 متر):
...................

ارتفاع الدور 3,20 متر
مساحة البناء
310 متر مربع
عدد 6 غرف + عدد 2 استقبال
توزيعها كالتالي:
عدد 2 غرفة نوم ماستر تشتمل على حمام داخلي، إحدى هذه الغرف مساحتها حوالي 50 متر مربع، تعتبر جناح خاص متكامل
عدد 2 غرفة نوم
عدد 2 غرفة معيشة كبيرة
عدد 2 استقبال كبير :
يشتمل كل استقبال على غرفة صالون وغرفة طعام

اجمالي عدد الحمامات بالدور 5 حمامات

عدد 1 مطبخ

ملحوظة :
الدور الأرضي مع البدروم متصلين بسلم داخلي (فيلا دوبليكس) بإجمالي مساحة 620 متر مربع

.........................................................................
عدد الأدوار المتكررة 2 ، وهي الأول متكرر والثاني متكرر
.........................................................................

مواصفات كل دور من الأدوار المتكررة على النحو التالي:

ارتفاع الدور 3,20 متر
مساحة كل دور 330 متر مربع شاملا البلكونات

يتكون كل دور متكرر من شقتين:

الشقة الأولى على الواجهة الأمامية تتكون من:
عدد 4 غرف نوم
عدد 1 غرفة معيشة كبيرة
عدد 1 غرفة طعام
عدد 1 استقبال
عدد 2 حمام
عدد 1 مطبخ
عدة بلكونات

الشقة الثانية على الواجهة الخلفية تتكون من:
عدد 3 غرف نوم
عدد 1 غرفة معيشة كبيرة
عدد 1 غرفة طعام
عدد 1 استقبال
عدد 2 حمام
عدد 1 مطبخ
عدة بلكونات

............
رووف:
.............

المساحة
حوالي 60 متر مربع
يتكون من عدد 2 غرفة + حمام + أوفيس ..
باقي مساحة السطح 270 متر عبارة عن مساحة مفتوحة بالكامل ...

..................
حالة الفيلا:
....................
تم الانتهاء من كامل البناء
تم الانتهاء من جميع أعمال السباكة
تم الانتهاء من جميع أعمال الكهرباء..
تم الانتهاء من جميع أعمال المحارة (اللياسة) الداخلية عدا محارة السلم
تم الانتهاء من جميع أعمال وتشطيب الواجهات
تم الانتهاء من بناء السور بالكامل وتشطيبه وتركيب البوابات والإضاءة..
الفيلا تحتاج استكمال باقي التشطيب الداخلي وهو عبارة عن : الدهانات وسيراميك الارضيات واطقم وسيراميك الحمامات
..
السعر المطلوب كاش 415 ألف دولار يعادل 000 565 1 ﷼
...
...يمكن التواصل معي مباشرة ((( على الواتس فقط ))):
د.أشرف كمال
00905524886480
كما يمكن التواصل مع أخي في مصر ((( جوال والواتس ايضا ))):
المهندس احمد كمال
00201021550532
ومعه كافة التوكيلات مني لإتمام عملية البيع

معلومات

رقم الإعلان: 167

العنوان مصر القاهرة - مدينة العبور

الدولة:   السعودية  

المعلن:   مالك  

الأقسام:   فلل  

الغرض:   بيع  

السعر: 000 565 1 ريال

المساحة: 1340 متر

نوع العقار:   سكني  

سعر المتر: 1167 ريال

العمر أقل من: 1 سنة سنة

الواجهه: شرق-جنوب

عرض الشارع: 25 متر

عدد الصالات: 11

عدد المطابخ: 6

عدد دورات المياه: 15

عدد المشاهدات: 181

 نسخة للطباعة

موقع العقار


صور العقار


تعليقات الفيسبوك


معلومات

رقم الإعلان: 167

العنوان مصر القاهرة - مدينة العبور

الدولة:   السعودية  

المعلن:   مالك  

الأقسام:   فلل  

الغرض:   بيع  

السعر: 000 565 1 ريال

المساحة: 1340 متر

نوع العقار:   سكني  

سعر المتر: 1167 ريال

العمر أقل من: 1 سنة سنة

الواجهه: شرق-جنوب

عرض الشارع: 25 متر

عدد الصالات: 11

عدد المطابخ: 6

عدد دورات المياه: 15

عدد المشاهدات: 181

 نسخة للطباعة









بيانات المعلن

Show agent contact details
اشرف كمال
رقم الجوال : 00905524886480

أرسل رسالة الى المعلن



جميع الحقوق محفوظة لموقع سعودي عقار 2020 برمجة وتصميم : حتوم ديزاين   Makeup , Property , Rent , Flats & Houses , OnTheMarket , us , dollar , forex , hotel , fly , dubai , Villas  , Mattress bed و Journey education , bank , Buying and selling , Children, toys, milk, devices ,  Supplements , company